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Gewerbe

Zentral, Urban und mit bestem Autobahnanschluss.

Überbauung Hof Masans Chur Nord

ln Chur Nord entsteht ein attraktives Quartier mit 114 Wohnungen. Es beinhaltet ebenso Verkaufs- und Gewerbeflächen von 1500m2 sowie Praxisräume mit einer Fläche von 360 m2. In den Erdgeschossen sind ein oder mehrere Detailhandelsgeschäfte, ein Bistro mit Bäckereifiliale und Gartenterrasse sowie eine Apotheke vorgesehen. Das erste Obergeschoss an der Masanserstrasse ist für ein Praxiszentrum für Schul- und Komplementärmedizin reserviert. 

Die Fertigstellung der Häuser A, B, E ist auf Herbst 2020, resp. C, D auf Frühjahr 2021 geplant. 

Das städtebauliche Konzept ist eine Interpretation der bestehenden kleingliedrigen Siedlungsstruktur von Masans. Durch eine Addition von flächen- und höhendifferenten Bauvolumen werden feingliedrige Zeilen gebildet. So entstehen vier Zeilenbauten und ein Kopfbau, die einen starken Bezug zum Strassenraum schaffen. Am Kreisel steht der markante Kopfbau - in Holz - gestaltet, sowie ein Zeilenbau entlang der Masanserstrasse. 

Das neue Quartier wird, dank der optimalen Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Verkehr, eine Vielfalt an Dienstleistungs- und Gewerbeangeboten für die Bewohner, wie auch eine Vielzahl von Mietwohnungen und Eigentumswohnungen beherbergen. Das Wohnungsangebot umfasst Familienwohnungen, Garten- und Dachgartenwohnungen, Kleinwohnungen sowie Attikawohnungen gehobenen Standards.

ln Ergänzung des auf der gegenüberliegenden Seite der Masanserstrasse vor kurzem erstellten Detailhandelsgeschäfts und des Restaurants entsteht ein neues, attraktives Quartier- und Begegnungszentrum.

Zugunsten der Qualität der Aussenräume ist für die Kunden- und Besucherparkplätze eine gesonderte öffentlich genutzte Einstellhalle im Sockelbereich des Zeilenbaus an der Masanserstrasse untergebracht. Die Zufahrt erfolgt über das Rheingässli, die Ausfahrt über die Haldensteinstrasse. 

Die Energieversorgung für die Heizanlage (Heizung und Brauchwarmwasser) erfolgt durch eine Fernleitung der IBC von der ARA zu den einzelnen Gebäuden. Bei der ARA wird eine neue Energiezentrale gebaut, welche die Wärme des Abwassers nutzt, um umweltfreundliche Energie gewinnen zu können.
Die Photovoltaikanlagen auf den Dächern erzeugen erneuerbare elektrischen Energie, welche grösstenteils direkt auf dem Areal Hof Masans genutzt werden wird. Dadurch wird eine nachhaltige und moderne Energieversorgung sichergestellt.

Bauherrschaft

Haus A
Arfeld Immobilien AG
www.arfeld.ch

Haus B
Foppa Finanz AG
www.foppagruppe.ch

Haus C Ost
Domenig Immobilien AG
www.domenig.ch

Haus D Ost
Familie Schmocker
Familie Studer

Haus D West
Sachs Finanz AG

Haus E
Familie Baumgärtner

Haus C West
ZINDEL AG
www.zindel.ch

Vermietung/Verkauf

Haus A
Domenig Immobilien AG
7006 Chur
081 286 73 10

Haus B
Berger Immobilien
Treuhand AG
7001 Chur
081 257 00 00

Haus C Ost
Domenig Immobilien AG
7006 Chur
081 286 73 10

Haus D Ost
Immowilli AG
7001 Chur
081 253 30 30

Haus D West
Rezia Treuhand AG
7001 Chur
081 252 83 68

Haus E
W&P Immo-Grischa AG
7000 Chur
081 258 30 50

Haus C West
ZINDEL AG
7000 Chur
081 286 96 20

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